Un informe privado reveló que los precios avanzaron casi 10% en el primer trimestre y continúan en alza en la Ciudad de Buenos Aires.

Los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires registraron un aumento cercano al 10% durante el primer trimestre del año, superando el ritmo de la inflación en el mismo período.

De acuerdo con el relevamiento, el incremento acumulado fue del 9,6%, mientras que en marzo los valores subieron un 3%. En términos interanuales, el alza alcanza el 34,7%, consolidando una tendencia sostenida de subas en el mercado inmobiliario.

Actualmente, el precio de un monoambiente promedio supera los $700.000 mensuales, mientras que un departamento de dos ambientes ronda los $814.000 y uno de tres ambientes supera el millón de pesos.

Entre los barrios más caros se destacan Puerto Madero, Núñez y Palermo, que concentran una parte significativa de la oferta. En el otro extremo, Lugano, Floresta y Liniers se posicionan como las zonas más accesibles dentro del mercado.

El informe también señaló que el precio de venta de las propiedades muestra una desaceleración, con subas más moderadas en comparación con el año pasado, mientras que el costo de construcción continúa en aumento.

En cuanto a la rentabilidad, la relación entre alquiler y precio de compra mejoró levemente, reduciendo el tiempo necesario para recuperar la inversión. En ese marco, barrios como Lugano, Nueva Pompeya y Parque Avellaneda aparecen como los más atractivos para quienes buscan obtener ingresos por renta.